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[戎本町一丁目 賃貸]クレアート難波南イービス

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概要

クレアート大阪難波南イービス

外観イメージパース※設計図書を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合等により、 設計変更(仕様・形状・色彩・植栽等)になる場合があります。あらかじめご了承ください。

クレアート大阪難波南イービス

地下鉄堺筋線「恵比寿町」駅まで徒歩5
地下鉄御堂筋・四つ橋線「大国町」駅まで徒歩3
南海高野線「今宮戎」駅まで徒歩1
JR環状線・南海本線「新今宮」駅まで徒歩5

周辺地図

ビジネスエリアへもわずか10分。しかも、情報や流行を発信するミナミのトレンドスポットにも徒歩で気軽に行けます。

スマートなアクセスで、行きたい場所へと思いのままに足を伸ばせます。自分にとっての幸せな時間を追い求めたい、そんなイービスな人に最適の立地です。

地図

拡大図広域図はコチラ(別ウインドウで開きます)

路線図

最寄り駅
地下鉄堺筋線「恵比寿町」駅まで徒歩5
地下鉄御堂筋・四つ橋線「大国町」駅まで徒歩3
南海高野線「今宮戎」駅まで徒歩1
JR環状線・南海本線「新今宮」駅まで徒歩5

路線図
路線図

外観

建物外観

外観

地上11階建て・総戸数50邸の華麗な外観。暖色系の45二丁タイルをベースとし、一部に石貼やデザインタイルなどを配することで、建物の表情の細部にまでこだわった外観。

間取り

A・A'type(A'タイプはAタイプの反転タイプです)

Atype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
A type
A'type
1K 28.47u(約8.61坪) 71,500円〜 7,000円 0・2ヶ月〜

拡大図拡大図はコチラ(別ウインドウで開きます)

Btype

Btype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
B type 1K 28.47u(約8.61坪) 71,000円〜 7,000円 0・2ヶ月〜

拡大図 拡大図はコチラ(別ウインドウで開きます)

C・C'type(C'タイプはCタイプの反転タイプです)

Ctype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
C type
C'type
1K 28.47u(約8.61坪) 69,500円〜 7,000円 0・2ヶ月〜

拡大図 拡大図はコチラ(別ウインドウで開きます)

構造

見えない部分から資産価値を高める躯体

外壁

外壁には、重厚感にあふれ、耐久性にも優れたタイル貼り仕上げ(一部吹付タイル)。

フローリング

コンクリートスラブの上には、階下への生活音に配慮した遮音性能 LL-45 等級のフローリングを採用。木目の温かみのあるインテリア感覚と、プライバシーを考えた、人気仕様です。

鉄筋配置

帯筋(溶接閉鎖型フープ)のピッチは100mm以下とし、こう束効果が期待でき、 崩壊に強い工場溶接閉鎖型を採用。地震時にねばり強さを発揮します。

 


外壁

外壁は、耐久性はもちろん、遮音性にも配慮しています。また、外壁内側には断熱材を施し、断熱性を高めました。

 

シックハウス症対策の建材使用

全居室のクロス、建具、接着剤、床材に至るまで、シックハウス症にも配慮した最上級のF☆☆☆☆基準の商品を採用しています。

万全のシックハウス症対策

※遊離ホルマリン放出量に従ってF☆☆・F☆☆☆・F☆☆☆☆に区分して表示されます。
F☆☆☆☆は建築基準法で規制する建材において、ホルムアルデヒドの放出量が一番少ない最上級のものです。

セキュリティ

大阪府防犯モデルマンション

大阪府防犯モデルマンション登録

(社)大阪府防犯協会連合会では、防犯上犯罪に遭いにくい構造、設備の基準を満たしていると認められるマンションを「大阪府防犯モデルマンション」として登録、警察庁と国土交通省から示された「防犯に配慮した共同住宅の設計指針」を元に定めた審査基準をクリアしたマンションに与えられます。

より「快適・安心」な暮らしをお約束するセキュリティシステム

住まう人の気持ちを満たす重厚感のある外観。その外観もプライベート空間も安全で包み込む、最新のセキュリティシステムを「クレアート難波南イービス」は備えています。

24時間365日、多様なライフスタイルの都市生活者の安心に応じます。

オートロック操作盤

来訪者を各住居のカラーモニター付セキュリティインターホンで映像と声を確認してから開錠できるオートロックシステムを採用。

防犯カメラシステム

都市生活に欠かせない、犯罪抑止効果がある防犯カメラを敷地内に設置。安心の暮らしを守ります。

メールボックス

郵便物を確実に保管してくれる、便利なメールボックスをメールコーナーに設置。


24時間利用可能 宅配ボックス

メールコーナーに宅配物を一時的に受け取り、暗証番号を使って24時間いつでも取り出し可能な宅配ボックスを設置。確実にお預かりの品がお手元に届くので安心です。

都市生活を「確かな安全」でサポートするセキュリティシステム

24時間体制の緊急管理システムを導入。共用設備の故障、火災など非常時には、緊急センターへ情報が通知、警備会社や警察・消防など各関係機関へ通報。巡回スタッフが急行するなど安心の暮らしをお約束します。

快適仕様


クリーンな空気で満たす24時間換気システム

24時間換気システム屋外の新鮮な空気を取り入れ、屋内の汚れた空気を排出する24時間換気システムを導入。浴室の換気扇によって常に換気が行われているので、においやほこりをためることなく、シックハウス対策や結露、カビの発生を抑える効果があります。

床段差をなくしつまずきを防ぐフルフラット設計

住戸内は、ホールから洋室、水回りにかけて床段差をなくしたバリアフリー対応のフルフラット設計。つまずきなどを防ぎ、すべての方が安心して暮らせるよう配慮しました。掃除や家具の移動もスムーズに行うことができます。(バスルーム出入り口は除く)

インターネット

フレッツ光プレミアム1G超高速光ファイバー・ブロードバンド
NTT西日本の「フレッツ・光プレミアム(VDSL)」を採用。

24時間常時接続の使い放題はもちろん、「ひかり電話(IP電話)」やテレビ電話機能、高いセキュリティ機能など次世代のインターネットサービスを採用しました。

※IP電話「ひかり電話」は固定電話並みの通話品質で料金も安価です(国内一律8.4円/3分)。固定電話の主立った付加サービスも利用可能です。※On DemandTV、ひかり電話のご利用には別途料金が必要です。

楽しみが広がる、 BS・CS・CATVに対応

BS・CS・CATVに対応 お持ちのテレビのままで、地上デジタル放送・映画・音楽・スポーツなど、BS放送を含む各種専門チャンネル(スカイパーフェクトTVの中からの人気チャンネル厳選)をお楽しみいただけます。

※チューナー、毎月の視聴料は別途となります。別途個別契約が必要です。

設備

居住に適した設備を用意

ルームエアコン標準装備

お住まいになったその日から、快適にお使いいただけます。

クローゼット

可動式のパイプハンガーと棚で衣類や小物類もすっきりと片付き、お部屋のスペースを有効に活用いただけます。

   

玄関

シックな玄関ドア

住まいの第一印象絵ダル玄関ドアは、シックな色調をベースとし、スタイリッシュに玄関を演出します。

モニター付インターホン

エントランスの訪問者を映像と音声でしっかり確認してから開錠できるTVモニター付きインターホンを装備。不審者の侵入を未然に防ぎます。

プログレッシブシリンダーキー

1000億通りという膨大な鍵違い数を実現し、今問題となっているピッキング防止に優れた威力を発揮するプログレッシブシリンダーを採用。2箇所に鍵を設けるダブルロックで防犯性を高めています。


オートライト・ワイドスイッチ

玄関に出入りする際に自動で点灯、消灯する仁間センサーが付いた便利なオートライトを設置。照明スイッチは押しやすいワイドスイッチを採用しています。

キッチン

油汚れなどがつきやすいキッチンには、傷や汚れ、湿気などに強く、シンプルなデザインが魅力のステンレス天板を採用しています。また、調理道具などの収納に便利な吊り戸棚には、地震の揺れで勝手に扉が開かないよう耐震ラッチを設置しております。

キッチン

レンジフード

換気が気になるキッチンには、湯気や油煙などをしっかりと吸い込むパワフルなレンジフードを設置しました。

シングルレバー付き混合水栓

お湯・水の切り替えや、水量の調整が片手で簡単に行なえるシングルレバー付き混合水栓を採用しています。


2口コンビネーションヒーター

パワフルな電力でキッチンワークをサポートする、使いやすい2口コンビネーションヒーターを設置しました。

洗面化粧台・トイレ

洗面化粧台

デザイン性に優れたシンプルな鏡付。鏡の両サイドにある洗面トレイが、朝の支度を快適に演出します。

トイレ

洗浄、暖房など、人に優しい機能が人気のシャワートイレを標準装備。抗菌仕様の便座を採用。

ユニットバス

清潔感を第一に考えたユニットバス。一日の疲れを癒せる空間を準備しました。

給湯リモコン

手元で簡単に調整ができる給湯リモコン。温度指定ができるため、非常に便利です。

給湯リモコン

寒い日も快適にバスライフを楽しめます。さらに、涼風も送ることができますので、真夏でも涼しく入浴できます。

 

※設備画像はすべて参考写真です。

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