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[蒲生四丁目 賃貸]クレアート大阪EAST G4

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概要

クレアート大阪EAST G4

外観イメージパース※設計図書を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合等により、 設計変更(仕様・形状・色彩・植栽等)になる場合があります。あらかじめご了承ください。

クレアート大阪EAST G4

地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩4

地下鉄今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩4

周辺地図

「クレアート大阪EAST G4」で始まるのは、色とりどりの都市景観がコラージュされた毎日。

周辺にはヒルトンホテル、梅田スカイビル、大阪ビジネスパーク、大阪城公園など、誰もが知っている大阪のランドマークが点在。もちろん都市機能には申し分なく、生活利便性、交通アクセス共にベスト。さらに、最都心から一歩入った立地ゆえの落ち着き、公園隣の潤いも嬉しい。

地図

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路線図

最寄り駅
地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋船「蒲生四丁目」駅まで徒歩4分

路線図
路線図

外観

建物外観

外観

地上6階建て・総戸数42邸の華麗な外観。暖色系の45二丁タイルをベースとし、一部に石貼や吹付タイル、ボーダータイルなどを配することで、建物の表情の細部にまでこだわった外観。

エントランス

エントランス

エントランスホールはステイタスを象徴する資邸の顔として、住まう方、訪れる方を相応しく迎えるための大切な場所です。

アプローチから続くフロア、壁面、天井のマテリアル及び意匠、ライティングの一つ一つに至るまで、徹底してこだわりと配慮を凝らしました。

外界と一線を画すりんとしたたたずまいとともに、オンとオフをスムーズにチェンジする心安らげる設えが、あなたをほっとさせます。

間取り

A・A'type(A'タイプはAタイプの反転タイプです)

Atype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
A type
A'type
1DK 31.71m2(約9.59坪) 77,000円〜 8,000円 5万・20万

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B・B'type(B'タイプはBタイプの反転タイプです)

Btype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
B type
B'type
1K 27.93m2(約8.44坪) 73,000円〜 7,500円 5万・20万

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Ctype

Ctype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
C type 1K 22.65m2(約6.85坪) 57,500円〜 6,000円 5万・15万

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C'type

Ctype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
C'type 1K 22.65m2(約6.85坪) 57,500円〜 6,000円 5万・15万

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Dtype

Ctype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
Dtype 1R 25.57m2(約7.73坪) 64,500円〜 7,000円 5万・20万

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Dgtype

Ctype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
Dg type 1R 25.57m2(約7.73坪) 64,500円〜 7,000円 5万・20万

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Etype

Ctype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
E type 1DK 22.65m2(約6.85坪) 57,500円〜 6,000円 5万・15万

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Fgtype

Ctype

タイプ 間取り 住居専有面積 家賃 共益費 敷金・礼金
F type 1DK 34.35m2(約10.93坪) 84,000円〜 9,000円 5万・20万

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設備(凡例)

 

構造

見えない部分から資産価値を高める躯体

外壁

外壁は、デザイン性、耐久性にも優れたタイル貼り仕上げ(一部吹付タイル)。コンクリート壁内側は、断熱材の多層構造で仕上げ、省エネ対策を考えた快適仕様です。

フローリング

コンクリートスラブの上には、階下への生活音に配慮した遮音性能 LL-45 等級のフローリングを採用。温かみのあるインテリア感覚と、プライバシーを考えた仕様です。

鉄筋配置

建物荷重を支える柱構造には、最大限の強度が必要です。そこで、主筋を拘束する溶接閉鎖型の帯筋は約100oピッチ以下の短い間隔で施工。さらに、コンクリートのかぶり厚も約40o〜50oを確保し、地震などによる座屈やせん断破壊などに備えた構造としています。


外壁

外壁は、耐久性はもちろん、遮音性にも配慮しています。また、外壁内側には断熱材を施し、断熱性を高めました。(廊下およびバルコニー側の壁はシングル配筋です。)

シックハウス症対策の建材使用

全居室のクロス、建具、接着剤、床材に至るまで、シックハウス症にも配慮した最上級のF☆☆☆☆基準の商品を採用しています。

万全のシックハウス症対策

※遊離ホルマリン放出量に従ってF☆☆・F☆☆☆・F☆☆☆☆に区分して表示されます。
F☆☆☆☆は建築基準法で規制する建材において、ホルムアルデヒドの放出量が一番少ない最上級のものです。

セキュリティ

大阪府防犯モデルマンション

大阪府防犯モデルマンション登録

(社)大阪府防犯協会連合会では、防犯上犯罪に遭いにくい構造、設備の基準を満たしていると認められるマンションを「大阪府防犯モデルマンション」として登録、警察庁と国土交通省から示された「防犯に配慮した共同住宅の設計指針」を元に定めた審査基準をクリアしたマンションに与えられます。

より「快適・安心」な暮らしをお約束するセキュリティシステム

住まう人の気持ちを満たす重厚感のある外観。その外観もプライベート空間も安全で包み込む、最新のセキュリティシステムを「クレアート大阪EAST G4」は備えています。

24時間365日、多様なライフスタイルの都市生活者の安心に応じます。

オートロック操作盤

来訪者を各住居のカラーモニター付セキュリティインターホンで映像と声を確認してから開錠できるオートロックシステムを採用。

防犯カメラシステム

犯罪抑止効果がある防犯カメラを1階共用部に設置しています。エレベーター内は、1階エレベーターのモニターでチェックできるのでイタズラや犯罪防止に効果を発揮します。

メールボックス

郵便物を確実に保管してくれる、便利なメールボックスをメールコーナーに設置。


24時間利用可能 宅配ボックス

メールコーナーに宅配物を一時的に受け取り、暗証番号を使って24時間いつでも取り出し可能な宅配ボックスを設置。確実にお預かりの品がお手元に届くので安心です。

都市生活を「確かな安全」でサポートするセキュリティシステム

24時間体制の緊急管理システムを導入。共用設備の故障、火災など非常時には、緊急センターへ情報が通知、警備会社や警察・消防など各関係機関へ通報。巡回スタッフが急行するなど安心の暮らしをお約束します。

快適仕様


クリーンな空気で満たす24時間換気システム

24時間換気システム屋外の空気を取り入れ、屋内の汚れた空気を排出する24時間換気システムを導入。常に換気が行われているので、臭いやほこりをためず、シックハウス対策や結露やカビを抑える効果があります。

床段差をなくしつまずきを防ぐフルフラット設計

住戸内は、床段差をなくしたバリアフリー対応のフルフラット設計。つまずきを防ぎ、ご年配の方が安心して暮らせるよう、将来性にも配慮しました。また掃除や家具の移動もスムーズに行えます。(一部除く)

インターネット

フレッツ光プレミアム 24時間常時接続の使い放題はもちろん、「ひかり電話(IP電話)」(オプション)やテレビ電話機能(映像サービス会社への契約必要)、高いセキュリティ機能など次世代のインターネットサービスを採用しました。

※IP電話「ひかり電話」は固定電話並みの通話品質で料金も安価です(国内一律8.4円/3分)。固定電話の主立った付加サービスも利用可能です。※On DemandTV、ひかり電話のご利用には別途料金が必要です。

楽しみが広がる、 BS・CS・CATVに対応

BS・CS・CATVに対応 CATV(J:COM大阪セントラル)にも対応しており、映画、音楽、スポーツ、ドラマなど多彩な番組がお楽しみいただけます。

※チューナー、毎月の視聴料は別途となります。

設備

居住に適した設備を用意

ルームエアコン標準装備

リモコン付きのエアコンを標準装備しました。お住まいになったその日から、快適にお使いいただけます。

クローゼット

季節物の衣類や雑貨がすっきり収まるウォークインクロゼットを採用するなど、収納にこだわったプランです。

トールサイズ下足箱

ご自慢の靴類がすっきり整理できる、大容量のトールサイズ下駄箱を設置。ブーツなどの長尺物も無理なく収まるので便利です。

可動タイプ間仕切り

家族数やライフスタイルに合わせて空間を変更。間仕切りを閉めると独立したお部屋に、開放すると2部屋が一体となった開放感が得られます。(一部のタイプに導入)

玄関

シックな玄関ドア

シックな玄関ドアには、暮らしの安全を守るダブルロック、しかも軽く手を添えるだけで開閉のできるプッシュプルハンドルを採用しました。

モニター付インターホン

エントランスホールの来訪者をテレビモニターで確認できるカラーTVモニター付インターホンを備えています。受話器を手に取る必要のないハンズフリータイプです。

プログレッシブシリンダーキー

耐久性に優れ、防犯にも威力を発揮。理論カギ違いは1,000億通りでピッキングなどの不正解錠を非常に困難にします。また使いやすいリバーシブルタイプです。


オートライト・ワイドスイッチ

玄関ドアを開けると、ホールの照明が自動的に点灯するオートライトセンサーを採用。深夜の帰宅時などにも便利です。

キッチン

シンプルで機能的にまとめられたキッチンを設置。整流板付レンジフードや2口ガスコンロ、シングルレバー混合水洗付のシンクを採用するなどシングルライフに最適な使い勝手の良いタイプです。

キッチン

レンジフード

換気が気になるキッチンには、湯気や油煙などをしっかりと吸い込むパワフルなレンジフードを設置しました。

シングルレバー付き混合水栓

お湯・水の切り替えや、水量の調整が片手で簡単に行なえるシングルレバー付き混合水栓を採用しています。


2口コンビネーションヒーター

ガスコンロでキッチンワークをサポートする、使いやすい2口タイプを設置しました。

洗面化粧台・トイレ

洗面化粧台

実用性とデザイン性を兼ね備えた機能的な洗面化粧台。混合水洗とハンドシャワーで時間のない朝も素早く準備ができます。また、小物などを置ける棚もうれしい配慮です。

トイレ

ユニットバスと独立したセパレートタイプのトイレ。洗浄機能などを備えたシャワートイレを設置しています。

ユニットバス

トイレとは完全に別したセパレートタイプの浴室を採用。小物やシャンプーなども置ける便利なコーナー棚も設置。お手入れも簡単で、心身をリフレッシュしていただけます。

給湯リモコン

手元で簡単に調整ができる給湯リモコン。温度指定ができるため、非常に便利です。

給湯リモコン

寒い日も快適にバスライフを楽しめます。さらに、涼風も送ることができますので、真夏でも涼しく入浴できます。

 

※設備画像はすべて参考写真です。

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